ステイツ甲東園フラッツ

  • 兵庫県西宮市上大市四丁目

  • / 門戸厄神駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,990万円
39.1万円/㎡
相場
3,115万円
40.8万円/㎡
1,416
2,549
3,681
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,681万円
33.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ステイツ甲東園フラッツ
2,990万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,990万円39.1万円1階 76.4㎡ 3LDK南
2025/04/193,190万円41.8万円1階 76.4㎡ 3LDK南
2024/12/173,390万円44.4万円1階 76.4㎡ 3LDK南
2024/11/193,280万円47.0万円3階 69.86㎡ 2LDK南
2024/09/223,450万円49.4万円3階 69.86㎡ 2LDK南
2022/06/023,580万円54.1万円5階 66.14㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ステイツ甲東園フラッツ
西宮市上大市四丁目
門戸厄神駅10分 2,990万円39.1万円76.4㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年29戸RC
2023/01/11ライオンズマンション西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 2,980万円46.7万円63.8㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2000年77戸RC
2025/04/25ステイツ西宮甲東園
西宮市樋ノ口町一丁目
門戸厄神駅15分 3,300万円39.0万円84.54㎡2LDK+納戸×1階 / 7階建 南1994年53戸RC
2024/11/12ロイヤル甲東園
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅3分 3,380万円53.0万円63.77㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年14戸RC
2025/05/23甲東園ガーデンハウス
西宮市松籟荘
甲東園駅5分 3,980万円56.8万円70.01㎡2LDK3階 / 3階建 南1997年20戸RC
2024/12/06サンクタス上甲東園ロワール
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅5分 4,680万円55.0万円85.09㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年56戸RC
2023/09/06プレシアス甲東園
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅2分 3,880万円55.0万円70.5㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年29戸RC
2022/05/30ロイヤル西宮門戸
西宮市門戸東町
門戸厄神駅4分 3,680万円56.7万円64.95㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1999年41戸RC
2025/04/19ラッスルプラザ門前
西宮市門前町
門戸厄神駅10分 3,680万円51.4万円71.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年27戸RC
2025/03/10ファミールヒルズコート上甲東園
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅4分 3,980万円55.4万円71.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年27戸RC
2023/10/01ジオ甲東園ネクサス
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 3,980万円49.8万円79.98㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年31戸RC
2023/05/22東急ドエル・アルス上甲東園
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅6分 3,980万円47.8万円83.22㎡4LDK2階 / 3階建 東2000年26戸RC
2024/03/11アールヴェール上甲東園
西宮市上甲東園四丁目
甲東園駅9分 3,850万円51.0万円75.44㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年44戸RC
2025/01/14セレッソコート甲東園
西宮市門戸西町
甲東園駅12分 3,080万円43.1万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年30戸RC
2024/10/21セントラル西宮門戸荘
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 4,280万円58.7万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 北西1998年42戸RC
2025/04/25マージュ西宮一里山
西宮市一里山町
甲東園駅18分 2,850万円38.1万円74.75㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/04/22ヴェルビュ西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅10分 3,080万円40.6万円75.9㎡3LDK2階 / 4階建 東1998年15戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ステイツ甲東園フラッツ
西宮市上大市四丁目
門戸厄神駅10分 12.0万円0.16万円76.4㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は西宮市の平均と比較して23.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ステイツ甲東園フラッツ
所在地兵庫県西宮市上大市四丁目
交通門戸厄神駅徒歩10分
築年月1996年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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